Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 10a
46 m² · 10.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 10a w Siedlcach kupiono 29.04.2025 za 300 000 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 485 000 zł (10 566 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
6 536
300 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
10 566
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 031
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 207,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 184 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno6 90010 700kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 6 536 zł/m²sprzedaż 10 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2013125 → 137 tys. zł+12+9,7%46 m²5,1 mies.4 p.