Flip: Siedlce, Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 10
44 m² · 07.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Generała Gustawa Orlicz-Dreszera 10 w Siedlcach kupiono 27.09.2018 za 144 000 zł (3 258 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 236 000 zł (5 339 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
3 258
144 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
5 339
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 081
92 000 zł · 63,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 61 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 300kupno6 60010 700kupnosprzedaż8 50011 100sprzedaż‹kupno 3 258 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →