Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Floriańska 19 w Siedlcach kupiono 15.02.2017 za 80 800 zł (2 106 zł/m²) i sprzedano 07.06.2017 za 110 000 zł (2 867 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 200 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
2 106
80 800 zł
Sprzedaż 07.06.2017, zł/m²
2 867
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
29 200 zł · 36,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 200 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 173,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 28 470 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 0008 000kupnosprzedaż9 30010 900sprzedaż‹kupno 2 106 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 867 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →