Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem Erazma Chejły 5 w Siedlcach kupiono 04.08.2008 za 170 000 zł (2 230 zł/m²) i sprzedano 05.04.2011 za 200 000 zł (2 623 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2008, zł/m²
2 230
170 000 zł
Sprzedaż 05.04.2011, zł/m²
2 623
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
393
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 5007 700kupnosprzedaż9 40010 900sprzedaż‹kupno 2 230 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 623 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →