Odsprzedaż: Siedlce, Czesława Dylewicza 23
43 m² · 09.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Czesława Dylewicza 23 w Siedlcach kupiono 09.08.2011 za 192 400 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 11.09.2014 za 184 000 zł (4 319 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 400 zł, czyli -4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2011, zł/m²
4 516
192 400 zł
Sprzedaż 11.09.2014, zł/m²
4 319
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-197
-8 400 zł · -4,4%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 400 zł
- ROI
- -4,4%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,6%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 13 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedażkupno 4 516 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201180 → 192 tys. zł+112+139,5%43 m²44,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2011111 → 200 tys. zł+89+79,4%60 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2009101 → 168 tys. zł+67+66,6%42 m²23,4 mies.odsprzedaż