Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Browarna 1 w Siedlcach kupiono 08.09.2016 za 180 000 zł (4 277 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 186 000 zł (4 419 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2016, zł/m²
4 277
180 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
4 419
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
143
6 000 zł · 3,3%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -15 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 2008 200kupnosprzedaż9 20010 900sprzedażkupno 4 277 zł/m²sprzedaż 4 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →