Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Błonie 16 w Siedlcach kupiono 19.07.2024 za 219 000 zł (9 327 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 225 000 zł (9 583 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
9 327
219 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
9 583
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
6 000 zł · 2,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 3008 100kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 9 327 zł/m²sprzedaż 9 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →