Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 3 w Siedlcach kupiono 05.07.2022 za 356 083 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 455 000 zł (7 864 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 917 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 917 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 104,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →