Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Bitwy Warszawskiej 2 w Siedlcach kupiono 05.08.2024 za 562 560 zł (8 862 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 600 000 zł (9 452 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 440 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 440 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 6,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →