Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Bajkowa 13 w Siedlcach kupiono 11.03.2020 za 215 000 zł (2 163 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 210 000 zł (2 113 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
2 163
215 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
2 113
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-50
-5 000 zł · -2,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -12 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Siedlce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w mieście Siedlce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 10010 900sprzedaż‹kupno 2 163 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 113 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →