Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Artyleryjska 9C w Siedlcach kupiono 14.04.2023 za 351 610 zł (9 689 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 495 000 zł (13 640 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 390 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 390 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 12,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →