Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem 3 Maja 7 w Siedlcach kupiono 01.09.2020 za 184 600 zł (3 978 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 316 000 zł (6 810 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 400 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
3 978
184 600 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
6 810
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
131 400 zł · 71,2%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 400 zł
- ROI
- 71,2%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 74 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 3 978 zł/m²sprzedaż 6 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →