Odsprzedaż: Siedlce, 3 Maja 43
20 m² · 09.2021
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem 3 Maja 43 w Siedlcach kupiono 04.06.2019 za 67 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 120 000 zł (5 911 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
3 300
67 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
5 911
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 611
53 000 zł · 79,1%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 79,1%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,0%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 23 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 3 300 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021203 → 315 tys. zł+112+55,2%49 m²12,8 mies.1 p.
06.201967 → 67 tys. zł00,0%20 m²29,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż