Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem 3 Maja 32 w Siedlcach kupiono 30.04.2015 za 90 000 zł (2 290 zł/m²) i sprzedano 08.06.2018 za 140 000 zł (3 562 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2015, zł/m²
2 290
90 000 zł
Sprzedaż 08.06.2018, zł/m²
3 562
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 272
50 000 zł · 55,6%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 53 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 0007 900kupnosprzedaż9 10011 000sprzedaż‹kupno 2 290 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 562 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →