Flip: Siedlce, 3 Maja 16A
37 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem 3 Maja 16A w Siedlcach kupiono 22.12.2020 za 174 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 209 000 zł (5 649 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
4 703
174 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
5 649
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
35 000 zł · 20,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 35 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 5 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →