Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem 11 Listopada 43B w Siedlcach kupiono 30.10.2023 za 565 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 730 000 zł (10 590 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
8 197
565 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
10 590
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
165 000 zł · 29,2%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 5 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 5008 400kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 10 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →