Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem 11 Listopada 32 w Siedlcach kupiono 02.08.2024 za 190 000 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 295 000 zł (10 068 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
6 485
190 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
10 068
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 584
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 105 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 50010 800sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 10 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →