Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem 11 Listopada 19 w Siedlcach kupiono 25.10.2019 za 150 000 zł (2 893 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 261 400 zł (5 041 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 400 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
2 893
150 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
5 041
261 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 149
111 400 zł · 74,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 400 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 78 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 5008 100kupnosprzedaż9 20010 900sprzedaż‹kupno 2 893 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →