Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem 10 Lutego 15B w Siedlcach kupiono 18.11.2014 za 208 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 220 000 zł (4 294 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2014, zł/m²
4 060
208 000 zł
Sprzedaż 15.09.2017, zł/m²
4 294
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
234
12 000 zł · 5,8%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -8 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 6008 900kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →