Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem 10 Lutego 15A w Siedlcach kupiono 20.06.2023 za 375 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 540 000 zł (9 825 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
6 823
375 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
9 825
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
165 000 zł · 44,0%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 79 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 6008 900kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 9 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016250 → 250 tys. zł00,0%54 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji