Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem 10 Lutego 1 w Siedlcach kupiono 28.06.2019 za 140 000 zł (2 624 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 200 000 zł (3 748 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
2 624
140 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
3 748
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 124
60 000 zł · 42,9%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 41 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 2 624 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 748 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →