Flip: Rzeszów, Bałtycka 37
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Bałtycka 37 w Rzeszowie kupiono 07.05.2024 za 450 000 zł (9 034 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 600 000 zł (12 046 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
9 034
450 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
12 046
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 011
150 000 zł · 33,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 119 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 9 034 zł/m²sprzedaż 12 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023160 → 253 tys. zł+93+57,7%25 m²11,5 mies.1 p.
06.2023174 → 315 tys. zł+141+81,2%28 m²11,1 mies.5 p.