Flip: Rzeszów, Bałtycka 35
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bałtycka 35 w Rzeszowie kupiono 04.07.2024 za 425 000 zł (11 815 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 415 000 zł (11 537 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
11 815
425 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
11 537
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-278
-10 000 zł · -2,4%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -12 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 11 815 zł/m²sprzedaż 11 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →