Flip: Rzeszów, Lucjana Siemieńskiego 20
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Lucjana Siemieńskiego 20 w Rzeszowie kupiono 20.11.2023 za 325 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 495 000 zł (8 802 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
5 779
325 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
8 802
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
170 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 228,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 150 896 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →