Flip: Rzeszów, Lubelska 79
53 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Lubelska 79 w Rzeszowie kupiono 23.06.2022 za 350 000 zł (6 621 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 550 000 zł (10 405 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
6 621
350 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
10 405
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 784
200 000 zł · 57,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 140 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 70010 400kupnosprzedaż9 70012 800sprzedażkupno 6 621 zł/m²sprzedaż 10 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →