Flip: Rzeszów, Słoneczna 1
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Słoneczna 1 w Rzeszowie kupiono 10.11.2023 za 334 306 zł (8 729 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 450 000 zł (11 749 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 694 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
8 729
334 306 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
11 749
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
115 694 zł · 34,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 694 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 333,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 111 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno8 10010 000kupnosprzedaż10 60012 100sprzedażkupno 8 729 zł/m²sprzedaż 11 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022359 → 374 tys. zł+15+4,2%59 m²4,3 mies.parter