Flip: Rzeszów, Roderyka Alsa 1
51 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Roderyka Alsa 1 w Rzeszowie kupiono 15.11.2023 za 390 000 zł (7 631 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 542 500 zł (10 614 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
7 631
390 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
10 614
542 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
152 500 zł · 39,1%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 128,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 128 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno8 1009 700kupnosprzedaż10 70012 200sprzedażkupno 7 631 zł/m²sprzedaż 10 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →