Flip: Rzeszów, Króla Stanisława Leszczyńskiego 2a
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Króla Stanisława Leszczyńskiego 2a w Rzeszowie kupiono 20.12.2021 za 147 000 zł (3 341 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 349 000 zł (7 932 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 137,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
3 341
147 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
7 932
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 591
202 000 zł · 137,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 137,4%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +126,0 pp · 185 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno8 10010 000kupnosprzedaż10 60012 100sprzedaż‹kupno 3 341 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →