Flip: Rzeszów, Króla Kazimierza 10b
61 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Króla Kazimierza 10b w Rzeszowie kupiono 03.09.2024 za 650 000 zł (10 744 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 620 000 zł (10 248 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
10 744
650 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
10 248
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-496
-30 000 zł · -4,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -40 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno8 20010 500kupnosprzedaż10 70012 300sprzedażkupno 10 744 zł/m²sprzedaż 10 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →