Flip: Rzeszów, Baldachówka 14
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Baldachówka 14 w Rzeszowie kupiono 28.03.2024 za 465 000 zł (8 929 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 640 000 zł (12 289 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
8 929
465 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
12 289
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
175 000 zł · 37,6%
Trzymanie
16,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 159 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno8 20010 500kupnosprzedaż10 70012 300sprzedażkupno 8 929 zł/m²sprzedaż 12 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →