Flip: Rzeszów, Ignacego Paderewskiego 51f

85 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 51f w Rzeszowie kupiono 26.07.2024 za 528 166 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 850 000 zł (10 015 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 321 834 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2024, zł/m²

6 223

528 166 zł

Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²

10 015

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 792

321 834 zł · 60,9%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (139 dni)
Różnica cen brutto: 321 834 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 248,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Słocina

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy na osiedlu Słocina · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno7 60010 100kupnosprzedaż10 20014 400sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 51f i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026668 → 930 tys. zł+262+39,3%71 m²20,1 mies.3 p.odsprzedaż 01.2026464 → 795 tys. zł+331+71,4%70 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż 12.2025417 → 530 tys. zł+113+27,2%55 m²14,9 mies.1 p.