Flip: Rzeszów, Henryka Wieniawskiego 59c

34 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 59c w Rzeszowie kupiono 17.02.2023 za 245 862 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 360 000 zł (10 486 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 138 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2023, zł/m²

7 162

245 862 zł

Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²

10 486

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 325

114 138 zł · 46,4%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: 114 138 zł
ROI: 46,4%
ROI roczne: 79,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 100kupno7 5009 000kupnosprzedaż10 10013 800sprzedażkupno 7 162 zł/m²sprzedaż 10 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Wieniawskiego 59c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023197 → 198 tys. zł+1+0,5%28 m²6,4 mies.3 p.