Flip: Rzeszów, Henryka Wieniawskiego 55ze

55 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 55ze w Rzeszowie kupiono 08.10.2024 za 425 810 zł (7 700 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 650 000 zł (11 754 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 190 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.10.2024, zł/m²

7 700

425 810 zł

Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²

11 754

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 054

224 190 zł · 52,7%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (86 dni)
Różnica cen brutto: 224 190 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 502,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 5009 000kupnosprzedaż10 10013 800sprzedażkupno 7 700 zł/m²sprzedaż 11 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Wieniawskiego 55ze i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026550 → 660 tys. zł+110+20,0%53 m²6,7 mies.5 p. 11.2025406 → 550 tys. zł+144+35,4%53 m²13,7 mies.5 p. 11.2025345 → 575 tys. zł+230+66,6%53 m²14,7 mies.1 p. 10.2025292 → 580 tys. zł+288+98,7%37 m²14,1 mies.3 p. 01.2025373 → 545 tys. zł+172+46,0%55 m²4,0 mies.2 p. 11.2024346 → 497 tys. zł+150+43,4%36 m²2,3 mies.6 p.