Flip: Rzeszów, Złoty Stok 3
45 m² · 09.2024
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Złoty Stok 3 w Rzeszowie kupiono 23.04.2024 za 253 322 zł (5 606 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 475 000 zł (10 511 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 678 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 678 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 403,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rzeszów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
158 flipów w całym mieście (Rzeszów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →