Flip: Rzeszów, Witolda Świadka 3
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Witolda Świadka 3 w Rzeszowie kupiono 17.09.2021 za 280 000 zł (5 283 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 425 000 zł (8 019 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
5 283
280 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
8 019
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
145 000 zł · 51,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 99 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno8 80010 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 5 283 zł/m²sprzedaż 8 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →