Flip: Rzeszów, Podwisłocze 18
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Podwisłocze 18 w Rzeszowie kupiono 15.02.2024 za 282 000 zł (9 495 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 365 000 zł (12 290 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
9 495
282 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
12 290
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
83 000 zł · 29,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 53 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 100kupno8 10010 500kupnosprzedaż10 70013 000sprzedażkupno 9 495 zł/m²sprzedaż 12 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →