Flip: Rzeszów, Podwisłocze 16
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Podwisłocze 16 w Rzeszowie kupiono 14.10.2022 za 240 000 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 300 000 zł (10 208 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
8 166
240 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
10 208
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 042
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 53 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 100kupno8 10010 500kupnosprzedaż10 70013 000sprzedażkupno 8 166 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025520 → 720 tys. zł+200+38,5%69 m²7,5 mies.10 p.
01.2022308 → 334 tys. zł+26+8,4%53 m²3,1 mies.6 p.