Flip: Rzeszów, mjr. Wacława Kopisto 11

35 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem mjr. Wacława Kopisto 11 w Rzeszowie kupiono 28.06.2024 za 286 902 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 438 800 zł (12 388 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 898 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2024, zł/m²

8 100

286 902 zł

Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²

12 388

438 800 zł

Różnica cen, zł/m²

4 288

151 898 zł · 52,9%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 12 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: 151 898 zł
ROI: 52,9%
ROI roczne: 104,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 600kupno8 00010 200kupnosprzedaż10 70012 500sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 12 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: mjr. Wacława Kopisto 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026550 → 550 tys. zł00,0%44 m²21,2 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2026335 → 450 tys. zł+115+34,1%34 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2026233 → 440 tys. zł+207+89,0%30 m²6,2 mies.7 p. 03.2026600 → 525 tys. zł−75−12,5%39 m²4,1 mies.1 p. 02.2026449 → 450 tys. zł+1+0,3%36 m²24,7 mies.7 p.odsprzedaż 01.2026500 → 570 tys. zł+70+14,0%44 m²22,5 mies.10 p.odsprzedaż 12.2025580 → 640 tys. zł+60+10,4%43 m²9,9 mies.3 p. 12.2025453 → 570 tys. zł+117+25,7%33 m²24,6 mies.10 p.odsprzedaż 08.2025322 → 420 tys. zł+98+30,5%35 m²18,9 mies.7 p.odsprzedaż 08.2025537 → 644 tys. zł+107+19,9%43 m²5,5 mies.1 p. 06.2025452 → 760 tys. zł+308+68,3%43 m²8,0 mies.3 p. 06.2025377 → 550 tys. zł+173+46,0%37 m²17,4 mies.6 p.