Flip: Rzeszów, bp. Józefa Sebastiana Pelczara 9a
61 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem bp. Józefa Sebastiana Pelczara 9a w Rzeszowie kupiono 30.07.2021 za 300 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 425 000 zł (6 958 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
4 912
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
6 958
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
125 000 zł · 41,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 5 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 200kupno8 70010 400kupnosprzedaż10 50013 200sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →