Flip: Rzeszów, Legionów 18
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Legionów 18 w Rzeszowie kupiono 14.12.2023 za 300 000 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 464 000 zł (13 337 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
8 623
300 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
13 337
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 714
164 000 zł · 54,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 148,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 132 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 900kupno7 00010 400kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 13 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →