Flip: Rzeszów, Króla Stanisława Augusta 4
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Króla Stanisława Augusta 4 w Rzeszowie kupiono 11.09.2024 za 320 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 530 000 zł (10 621 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
6 413
320 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
10 621
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 208
210 000 zł · 65,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 656,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 192 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 0009 100kupnosprzedaż9 20011 300sprzedażkupno 6 413 zł/m²sprzedaż 10 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →