Flip: Rzeszów, Macieja Rataja 6
58 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Macieja Rataja 6 w Rzeszowie kupiono 18.02.2022 za 258 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 490 000 zł (8 419 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
4 433
258 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
8 419
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
232 000 zł · 89,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 185,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +93,7 pp · 241 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 80010 300kupnosprzedaż9 50011 100sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 8 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →