Flip: Rzeszów, Stanisława Wyspiańskiego 37b
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 37b w Rzeszowie kupiono 17.03.2022 za 320 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 345 000 zł (6 956 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
6 452
320 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
6 956
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
25 000 zł · 7,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 39 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno7 3009 800kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 452 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →