Flip: Rzeszów, Jacka Malczewskiego 4
40 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 4 w Rzeszowie kupiono 05.08.2022 za 255 000 zł (6 328 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 290 000 zł (7 196 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
6 328
255 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
7 196
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
35 000 zł · 13,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 39 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno8 10010 300kupnosprzedaż9 30012 300sprzedażkupno 6 328 zł/m²sprzedaż 7 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →