Flip: Rzeszów, Wincentego Pola 13
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Wincentego Pola 13 w Rzeszowie kupiono 28.10.2024 za 327 000 zł (8 762 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 480 000 zł (12 862 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
8 762
327 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
12 862
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 100
153 000 zł · 46,8%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 198,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 139 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 9 100kupno8 1009 600kupnosprzedaż10 60012 600sprzedażkupno 8 762 zł/m²sprzedaż 12 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →