Flip: Rzeszów, Hetmańska 43
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Hetmańska 43 w Rzeszowie kupiono 22.05.2024 za 330 000 zł (10 040 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 420 000 zł (12 778 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
10 040
330 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
12 778
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 738
90 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 72 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 9 300kupno8 1009 700kupnosprzedaż10 70012 700sprzedażkupno 10 040 zł/m²sprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →