Flip: Rzeszów, Hetmańska 14
30 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Hetmańska 14 w Rzeszowie kupiono 08.02.2022 za 275 000 zł (9 241 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 235 000 zł (7 897 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
9 241
275 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
7 897
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 344
-40 000 zł · -14,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -61 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 500kupno8 0009 700kupnosprzedaż10 50012 500sprzedażkupno 9 241 zł/m²sprzedaż 7 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →