Flip: Rzeszów, Władysława Grabskiego 56e

43 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Władysława Grabskiego 56e w Rzeszowie kupiono 11.01.2024 za 284 320 zł (6 574 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 548 000 zł (12 671 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 680 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2024, zł/m²

6 574

284 320 zł

Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²

12 671

548 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 097

263 680 zł · 92,7%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (57 dni)
Różnica cen brutto: 263 680 zł
ROI: 92,7%
ROI roczne: 6 580,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 80013 200sprzedażkupno 6 574 zł/m²sprzedaż 12 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Grabskiego 56e i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026399 → 630 tys. zł+231+57,9%53 m²2,6 mies.3 p. 06.2026423 → 460 tys. zł+37+8,7%49 m²14,7 mies.1 p. 05.2025340 → 699 tys. zł+358+105,2%57 m²1,8 mies.parter 04.2024449 → 450 tys. zł+1+0,2%69 m²3,7 mies.3 p.