Flip: Rzeszów, Urocza 8
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Urocza 8 w Rzeszowie kupiono 28.03.2024 za 413 960 zł (9 340 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 496 531 zł (11 203 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 571 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
9 340
413 960 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
11 203
496 531 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
82 571 zł · 20,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 571 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 45 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 500kupno6 60013 300kupnosprzedaż11 20014 400sprzedażkupno 9 340 zł/m²sprzedaż 11 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →