Flip: Rzeszów, Podmiejska 20g
81 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Podmiejska 20g w Rzeszowie kupiono 20.07.2022 za 600 000 zł (7 429 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 580 000 zł (7 182 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -4,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² taniej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →